서울 낡은 주택, 리모델링으로 새롭게!

더공스토리

by 공사전문솔루션 더공 2021. 9. 15. 18:04

안녕하세요, 공사를 하는 모든 사람을 행복하게 만들고 싶은 "더공" 입니다.

저희는 소셜벤처인증을 받은 기업으로, 사회의 문제를 해결하기 위해서 최선을 다하고 있습니다.

오늘은 서울 수도권, 그리고 부산 등 점점 낡아가는 주택의 리모델링 할때 주의점 등에 대해서 알아보겠습니다.

주택 리모델링의 모든것!

리모델링은 건축물의 노후화를 억제하거나 기능 향상등을 위해 대수선 하는 행위, 건축물의 일부를 증축, 개축하는 행위를 지칭합니다.

일반적으로 낡고 오래된 건물 외부를 다양한 재료를 써서 다시 새롭게 만드는 외부 리모델링과 주위에서 많이 접하는 주택이나 아파트 상가등의 내부를 수리, 인테리어하는 내부 리모델링으로 나눠 볼 수 있는데요.

주택 리모델링의 경우는 그야말로 벽체만 남기고 모든 걸 뜯어내는 경우도 종종 있습니다.

이럴거면 신축하지 하는 생각이 절로 들지만, 그래도 신축보다는 저렴하게 먹힙니다.

기존 벽체의 유무만 가지고도 시공비가 확 바뀌기 때문입니다.

신축의 경우 각종 절차나 비용 등을 무시할 수 없고, 공사기간이나 각종 행정절차, 규제도 리모델링 쪽이 훨씬 간편하며, 유럽이나 선진국 주택 시장은 거의 기존 주택을 리모델링 하고 수명을 연장하여 사용하는 추세입니다.

용적률 규제가 없었던 1972년 이전에 지어진 집이라면 더더욱 리모델링이 이득을 볼 수 있습니다.

왜냐하면 과거 용적률 규제가 존재하지 않았던 시절이나, 현재보다 널널했던 시절에 건축된 주택들은 신축을 하려면 과거 면적을 그대로 사용할 수 있는게 아니라, 현행 규제에 맞추어서 바닥면적을 줄여서 신축 해야하기 때문입니다.

이 때문에 점점 오래된 주택 소유주들이 리모델링으로 눈을 돌리는 추세입니다.

주택 리모델링 공사에 주의할 점은 무엇이 있을까요?

첫번째로 상호 협의한 의도대로 공사가 수행되었는지 확인해야됩니다.

주택 리모델링 공사 전 소비자와 공사업체가 협의했던 내용이 공사 후에도 잘 반영 되었는지 확인해야합니다.

두번째로 미비된 부분이나 추가 공사 및 하자 여부를 확인해야 합니다.

미비된 부분과 하자가 있다면 추가 공사를 공사업체에 요청 하셔야 합니다.

리모델링 공사 시 공사업체와의 분쟁, 부실 공사등 걱정이 많으실건데요.

큰 마음 먹고 새로운 변화를 위해 주택 리모델링 공사를 진행했다가 돈만 떼이고 하자가 생기는 경우를 간혹 주변에서 보거나 직접 경험해보셨을 겁니다.

"더공"과 함께한다면 공사업체와의 분쟁, 부실 공사등을 미연에 방지할 수 있습니다.

그 덕분에 돈을 떼일 염려도, 하자 문제도 염려할 필요가 없게 됩니다.

이제 어렵고 복잡한 주택 리모델링 공사도 믿을 수 있는 공사전문 플랫폼 더공에 맡겨보세요.

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